榮耀龍城是龍成集團在西峽以“創(chuàng )造精奢、智美生活”為目標傾力打造的精品項目。龍成集團旗下子公司成飛置業(yè)作為項目開(kāi)發(fā)、建設、運營(yíng)者，以“打造高端封面人居”為理念，匠心31載，初心不改，擇址鸛河之濱、丁河右岸的綠島之上，竭力為西峽打造一席由內而外的理想生活社區，截止目前已開(kāi)發(fā)瀾灣公館高層住宅約1200套、云華莊園高檔住宅52套、濱水洋房60套。

2018年10月14日瀾灣公館一期開(kāi)盤(pán)、2019年6月5日云華莊園洋房開(kāi)盤(pán)、10月19日瀾灣公館二期開(kāi)盤(pán)……短短一年多的時(shí)間，榮耀龍城創(chuàng )造了一次又一次的銷(xiāo)售奇跡，在西峽房地產(chǎn)市場(chǎng)強勢崛起，并很快形成獨特優(yōu)勢，取得一席之地。目前，瀾灣公館二期42#樓將在5月17日開(kāi)盤(pán)，筆者在了解榮耀龍城二期建設過(guò)程后，才真正理解工匠精神的含義。

2018年下半年，應置業(yè)公司總經(jīng)理朱新文指示，按照專(zhuān)家當政、“集”與“嚴”的基本要求，營(yíng)銷(xiāo)總監向洪波帶領(lǐng)置業(yè)營(yíng)銷(xiāo)團隊通過(guò)區域內高層戶(hù)型的市場(chǎng)調研，緊密依據市場(chǎng)實(shí)際情況初步作出戶(hù)型面積需求和戶(hù)型意向圖，技術(shù)部門(mén)在此基礎上補充技術(shù)要求后，送甲級設計院（河南天工）投入設計，置業(yè)公司在設計期間全程參與，經(jīng)置業(yè)公司總工朱康英及技術(shù)團隊多輪否定、修改及評審后確定設計方案，并經(jīng)過(guò)嚴格的招標程序，選定國內建筑行業(yè)龍頭中國建筑公司旗下第五工程局承建。

“設計審查是關(guān)鍵，設計上的小問(wèn)題在將來(lái)就可能成為大問(wèn)題，所以謹慎細致地審核是我們的基本審查要求。”置業(yè)公司總工朱康英說(shuō)“置業(yè)公司要求設計公司給出2套方案，我方在兩套方案中嚴格審查、篩選，連續6次反饋不同的修改意見(jiàn)，在方案確定后，通過(guò)內外部專(zhuān)業(yè)評審，最后報集團職能部門(mén)確定。”

也正是如此，瀾灣公館二期的戶(hù)型設計更顯多樣化、人性化：一是即將開(kāi)盤(pán)的42#樓主力戶(hù)型3個(gè)，延伸戶(hù)型5個(gè)，面積段從103.89㎡（2室2廳1衛）至208.6㎡（5室3廳2衛）不等，能夠滿(mǎn)足不同家庭的需求；二是取消了空中連廊設計，解除了雨天地滑和小孩活動(dòng)的安全隱患，增設開(kāi)放式陽(yáng)臺；三是瀾灣公館二期沿襲并優(yōu)化了一期超寬樓間距、無(wú)障礙采光等優(yōu)點(diǎn)，二期樓間距最寬處達90米。

在質(zhì)量管控上，置業(yè)公司與業(yè)界其他開(kāi)發(fā)商有所不同，主要是提前介入監管，通過(guò)嚴控整個(gè)過(guò)程來(lái)保證結果，提前發(fā)現問(wèn)題、提前整改，這種做法不僅節省了工期，還避免了后期整改的難題。另外，在材料把關(guān)驗收這項重點(diǎn)工作上，技術(shù)成本部和工程管理部共同協(xié)作，對鋼筋進(jìn)場(chǎng)實(shí)施嚴格驗收，對鋼筋的型號、產(chǎn)地、規格嚴格把關(guān)，在混凝土材料選用上，根據樓層的不同，使用高于標準強度的混凝土，保證主體結構的安全性，并從商混進(jìn)場(chǎng)開(kāi)始，督促現場(chǎng)做好混凝土試塊取樣檢驗工作，確保了混凝土強度，并全程跟蹤監督，在澆筑前進(jìn)行整體驗收……確保所有材料質(zhì)量合格，最終達到業(yè)內“小震不壞、中震可修、大震不倒”的抗震設計原則要求。

“建設過(guò)程的監管工作，重在細分到每時(shí)每刻、事事處處。”工程管理部部長(cháng)皮建鵬這樣說(shuō)道“所有的現場(chǎng)人員都嚴格按照崗位標準和監理的現場(chǎng)標準嚴格落實(shí)，從準備到施工階段全流程管控，并在發(fā)現問(wèn)題后第一時(shí)間對施工單位提出要求，例如某次在現場(chǎng)監督過(guò)程中，現場(chǎng)人員發(fā)現底部樓層剪力墻與梁板混凝土設計強度等級相差較大影響澆筑的問(wèn)題，即刻向施工單位提出在梁與墻交接部位使用鋼絲網(wǎng)封堵的建議，施工單位欣然接受，這個(gè)看似細微的調整，卻能充分保證混凝土澆筑質(zhì)量，又能避免出現高標號混凝土浪費問(wèn)題，可謂一舉兩得。”

從施工準備階段的熟悉合同、熟悉工程設計文件、審查施工單位及人員資質(zhì)等工作，到施工階段的進(jìn)度審批、材料質(zhì)量檢驗、日常巡檢旁站等工作，總計18項具體監督項目都由專(zhuān)人看顧，尤其在關(guān)鍵項目上，更是不論白天黑夜盯在現場(chǎng)，做好現場(chǎng)控制工作。例如瀾灣公館二期項目經(jīng)理喬曉慶在42#樓主體結構施工時(shí)，考慮到柱梁與墻板所用混凝土標號不同，為杜絕出現質(zhì)量問(wèn)題，施工時(shí)吃住均在現場(chǎng)，確保了混凝土澆筑不出差錯。

作為承建單位的中建五局在建設過(guò)程中的敬業(yè)精神也得到了置業(yè)公司的一致認可。其采用的先進(jìn)建設技術(shù)也為榮耀龍城增色不少：一是采用縣域內首家新工藝——鋁模板進(jìn)行主體施工，該工藝有結構構件成型質(zhì)量、觀(guān)感優(yōu)于其他模板施工；二是采用縣域內首家全鋼式爬升外架，避免了常規外架槽鋼層滲水隱患；三是在窗臺壓頂結構上，創(chuàng )新使用三段式壓頂，在保證整體施工質(zhì)量的前提下，也加快了進(jìn)度；另外，在防水、鋼筋連接、安全等方面，高標準執行中建五局制度，并執行嚴格的技術(shù)復核與再復核，確保工程質(zhì)量。

正是有著(zhù)精益求精的開(kāi)發(fā)和建設團隊，從設計到選材，再到施工建設，關(guān)注到全流程的每個(gè)細節，做到了以匠心筑城，才得以不斷實(shí)現銷(xiāo)售奇跡，自榮耀龍城項目建設以來(lái)，其先進(jìn)于行業(yè)的建設水準、服務(wù)能力也得到購房業(yè)主的一致好評。

據悉，作為西峽首家集中供暖的社區，供暖效果完全達到甚至超越國家標準，可保證冬季室內平均溫度在20℃以上，隨著(zhù)入住戶(hù)數的不斷增多，供暖效果將會(huì )越來(lái)越好，真正讓所有業(yè)主的冬天不再寒冷，供暖費用相較其他方式供暖更低，每天0.18元/㎡，且制熱效果更好。另外，在電梯選材上，榮耀龍城臻以求臻，采用世界三大電梯品牌之一的德國蒂森克虜伯，成為縣域內首家采用該品牌高端電梯的社區；再如鄭州金水電纜、步陽(yáng)安全門(mén)配甲級鎖具、聯(lián)塑管線(xiàn)、中鋁高端鋁合金窗戶(hù)等等配套設施，這些無(wú)一不是行業(yè)領(lǐng)先品牌，確保為用戶(hù)打造高質(zhì)量標準，高安全性的房子。

在景觀(guān)設計方面榮耀龍城重金聘請北京遠洋景觀(guān)規劃設計有限公司，致力于“成就西峽獨一無(wú)二的現代新古典花園府邸”，打造文化、景觀(guān)、自然為一體的高品質(zhì)居住社區，實(shí)現可居、可游、可玩、可賞功能完善、布局合理的人性化社區景觀(guān)結構。景觀(guān)總體可概括為兩軸兩苑多點(diǎn)，兩軸:東西方向軸線(xiàn)和南北方向軸線(xiàn)，軸線(xiàn)交匯處利用圓形場(chǎng)地和大草坪進(jìn)行處理；兩苑:建筑之間間距較大的活動(dòng)區域；多點(diǎn):多個(gè)景觀(guān)節點(diǎn)及裝飾小品，使空間得以充分有效利用，布局結構較一期相比更加合理。并且在景觀(guān)的設計上融入健康生活理念，打造全齡健康設施體系，能夠對人的健康和休養產(chǎn)生有益影響、促進(jìn)人們形成積極的生活方式；打造芳香功能型主題空間，確保場(chǎng)地設計能夠四季有花開(kāi)，園內的功效型植物可以治愈調和，怡情養性。

在物業(yè)管理上，榮耀龍城一是實(shí)現管家式服務(wù)，避免業(yè)主入住后可能出現的任何推諉問(wèn)題，二是加強安保建設，全社區實(shí)施24小時(shí)監控，外來(lái)人員出入登記確保社區安全，并采用了完善的智能化報警系統；三是嚴控裝修車(chē)輛出入社區時(shí)間，確保社區道路暢通。2020年以來(lái)，置業(yè)公司共接到業(yè)主有效投訴事件8起，相關(guān)部門(mén)已在第一時(shí)間處理完畢，確保業(yè)主滿(mǎn)意。

細處見(jiàn)真章，也唯有細節才是工匠精神的最好注腳，由小見(jiàn)大，榮耀龍城項目的一片欣欣向榮，離不開(kāi)這些置業(yè)人和建設者們，社會(huì )各界一致的好評也是由硬實(shí)力、好品質(zhì)所支撐起來(lái)的！置業(yè)公司在龍成集團這艘大船的帶領(lǐng)下將為縣域內的住房標準帶來(lái)新一輪的革命，也必將取得更耀眼的業(yè)績(jì)！